Mykonos für die Partys und die Beach Clubs, Santorini für die Aussicht, Paros und Antiparos für das neue diskrete Geld, Korfu und das Ionische Meer für die Villen und das Segeln, die Athener Riviera für eine neue Luxusküste zwanzig Minuten von der Akropolis. Griechenland ist der Value-Play des Mittelmeers geworden.
Wohnen
- Amanzoe, Porto Heli
- Four Seasons Astir Palace, Athener Riviera
- Kalesma und Cali, Mykonos
- Canaves Oia und Katikies, Santorini; Domes und Grecotel, Korfu
Einkaufen
- Kolonaki, Athen
- Nammos Village, Mykonos
- Inselateliers für Sandalen, Keramik und Schmuck
- Antiquitäten und Ikonen in Athens Monastiraki
Essen
- Spondi, Athen
- Nammos und Scorpios, Mykonos
- Die Klippenterrassen von Oia bei Sonnenuntergang
- Jede Taverne am Wasser mit gegrilltem Fisch und Aussicht
Gavalias Regeln
- Das Golden Visa bleibt in Attika, auf den Inseln und in den Großstädten ab 800.000 Euro verfügbar, anderswo ab 400.000.
- Chartern Sie für eine Woche eine Yacht in den Kykladen oder im Ionischen Meer: Es ist der beste Weg, die Inseln zu sehen, und günstiger als die Riviera.
- Die Kaufnebenkosten sind niedrig (3 Prozent Grunderwerbsteuer plus Gebühren); prüfen Sie Titel, Forstkarten und Baugenehmigungen sorgfältig, denn Unregelmäßigkeiten sind häufig.
Die Kykladen
Mykonos ist die Partyinsel des Mittelmeers, mit Beach Clubs (Nammos, Scorpios), Hotels (Kalesma, Cali, das Belvedere) und Villen, die im August zu Riviera-Preisen vermietet werden. Santorini ist die Aussicht: Oia bei Sonnenuntergang, die Caldera-Hotels, die Weingüter. Paros und Antiparos sind der Ort, an den das Geld für Ruhe gezogen ist: Tom Hanks’ Nachbarn, kykladische Villen hinter Steinmauern, eine Restaurantszene, die in den letzten fünf Jahren angekommen ist.
Das Ionische Meer und der Peloponnes
Korfu ist die venezianische Insel: grün, elegant, mit Anwesen an der Nordostküste (Kassiopi, Agios Stefanos), die seit Generationen denselben Familien gehören. Porto Heli und die Küste der Argolis sind das Zuhause von Amanzoe und einer diskreten athenischen Sommergesellschaft. Costa Navarino im Westen des Peloponnes hat aus dem Nichts ein Golf- und Resortziel gebaut.
Die Athener Riviera
Von Glyfada über Vouliagmeni bis Kap Sounion ist die Athener Riviera ein eigenes Luxusziel geworden: das Four Seasons Astir Palace, das One&Only Aesthesis, das Ellinikon-Projekt auf dem alten Flughafen, Marinas und Beach Clubs zwanzig Minuten von der Akropolis. Die Immobilienpreise haben sich seit 2018 verdoppelt und bleiben ein Bruchteil der französischen Küste.
Das Praktische
Juni und September sind die Monate: warmes Meer, alles geöffnet, kein Meltemi-Wind in seiner schlimmsten Form. Der August ist, wenn Griechenland selbst Urlaub hat. Inselhüpfen geht am leichtesten per Yacht oder mit den kleinen Fluglinien; die Fähren sind für die, die Zeit haben. Kaufen ist mit einem guten Anwalt einfach und ohne ihn langsam.
Der Immobilienmarkt
Villen auf Mykonos 8.000 bis 15.000 Euro pro Quadratmeter; Athener Riviera 6.000 bis 15.000; Paros und Antiparos 5.000 bis 10.000; Anwesen auf Korfu und in Porto Heli ab 3 Millionen. Golden Visa ab 800.000 Euro in Spitzenlagen.
Zum Ausprobieren
Destination MatcherMonat, Stimmung und Budget: die drei Länder oder Regionen, die passen, mit Saison und Hotels.Villenkosten-RechnerKaufpreis und Land: Steuern, Gebühren, jährliche Unterhaltskosten und die Zehnjahressumme, mit Mieteinnahmen, wenn Sie vermieten.Häufige Fragen
Welche griechische Insel ist die luxuriöseste?
Mykonos für Hotels, Beach Clubs und Nachtleben; Paros und Antiparos für diskrete Villen; Korfu für Anwesen; Santorini für die Aussicht.
Hat Griechenland noch ein Golden Visa?
Ja. Ein Immobilienkauf ab 800.000 Euro in Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorini und auf Inseln über 3.100 Einwohnern oder ab 400.000 anderswo qualifiziert für die Aufenthaltsgenehmigung.
Wann ist die beste Zeit für die griechischen Inseln?
Juni und September für warmes Meer und geöffnete Restaurants ohne die Menschen und den Wind des August. Mai und Oktober sind ruhig und kühler.
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