Mailand für die Modehäuser und die Designmessen, die Seen für die Villen, die Amalfiküste und Capri für den Sommer, Sardinien für die Yachten, die Toskana für die Landgüter und Rom und Florenz für alles andere. Italien macht die Objekte, die der Rest der Welt Luxus nennt.
Wohnen
- Villa d’Este und Passalacqua, Comer See
- Le Sirenuse, Positano; Hotel Caruso, Ravello
- Rosewood Castiglion del Bosco, Toskana
- Hotel Cala di Volpe, Costa Smeralda
Einkaufen
- Via Montenapoleone und Via della Spiga, Mailand
- Via Condotti, Rom
- Florenz für Leder, der Salone del Mobile für Design
- Vintage-Couture-Händler in Mailand und Rom
Essen
- Da Vittorio, Brusaporto; Enoteca Pinchiorri, Florenz
- Il Riccio, Capri; Don Alfonso 1890, Sant’Agata
- Osteria Francescana, Modena
- Jede Trattoria, zu der ein Einheimischer Sie schickt
Gavalias Regeln
- Das Westufer des Comer Sees zwischen Cernobbio und Menaggio ist die Adresse; das Ostufer der Wert.
- Capri im Juni oder September; im August ist die Insel eine Warteschlange.
- Kaufen in Italien: mit Notar und eigenem Anwalt, Katasterwert und etwaige Bauabweichungen prüfen, bevor Sie den Vorvertrag unterschreiben.
Mailand
Die Modehauptstadt in der Sache, nicht nur dem Namen nach: Jedes Haus hat sein Flaggschiff im Quadrilatero, der Salone del Mobile im April ist die Designwoche der Welt, und die Restaurants sind still zu den besten Italiens geworden. Wohnen Sie im Bulgari, im Four Seasons oder im Portrait für die Lage; essen Sie in den Trattorien der Via Solferino für die Wahrheit.
Die Seen
Der Comer See ist das schönste Gewässer Europas, gesäumt von Villen, die in Filmen vorkommen. Die Villa d’Este in Cernobbio ist das Grandhotel; Passalacqua in Moltrasio der neue Maßstab; Bellagio die Postkarte. Eine Villa am Wasser zu kaufen heißt hier, einer sehr kurzen Liste beizutreten. Gardasee und Lago Maggiore sind sanfter und günstiger.
Die Küsten
Die Amalfiküste (Positano, Ravello, Amalfi) und Capri sind der Sommer: Le Sirenuse, Il San Pietro, das Caruso, ein Boot zu den Faraglioni. Sardiniens Costa Smeralda ist im August der Yachthafen des Mittelmeers, mit Porto Cervo als Dorfplatz. Apuliens Masserie sind die diskrete Alternative für einen Villenurlaub.
Toskana und Land
Ein Landgut zwischen Zypressen ist der italienische Traum, und er ist käuflich: von restaurierten Bauernhäusern im Chianti bis zu Schlössern mit Weinbergen im Val d’Orcia. Rosewood Castiglion del Bosco, Borgo Santo Pietro und Castello di Casole zeigen, was aus einem restaurierten Gut werden kann. September und Oktober, nach der Lese, sind die Monate.
Der Immobilienmarkt
Villen am Ufer des Comer Sees 15.000 bis 30.000 Euro pro Quadratmeter; Amalfi und Capri 12.000 bis 25.000; Landgüter in der Toskana 5.000 bis 12.000; Wohnungen im Mailänder Quadrilatero 15.000 bis 25.000.
Regionen in Italien
Positano, Ravello, Capri
Amalfiküste und Capri
Klippen, Zitronen, ein Boot zu den Faraglioni und die romantischsten Hotels Italiens.
Cernobbio bis Bellagio
Comer See
Villen, Gärten und ein See, der die Reichen seit den Römern anzieht.
Porto Cervo, Sardinien
Costa Smeralda
Die Küste des Aga Khan: rosa Granit, smaragdgrünes Wasser und die Yachten des August.
Chianti, Val d’Orcia, Forte dei Marmi
Toskana
Landgüter zwischen Zypressen, die Weinlese und eine Küste, die die Mailänder für sich behalten.
Zum Ausprobieren
Destination MatcherMonat, Stimmung und Budget: die drei Länder oder Regionen, die passen, mit Saison und Hotels.Villenkosten-RechnerKaufpreis und Land: Steuern, Gebühren, jährliche Unterhaltskosten und die Zehnjahressumme, mit Mieteinnahmen, wenn Sie vermieten.Häufige Fragen
Wo wohnen wohlhabende Menschen in Italien?
Am Comer See, auf Capri und an der Amalfiküste, an der Costa Smeralda auf Sardinien, in Forte dei Marmi in der Toskana und in den Städten im Mailänder Quadrilatero und im historischen Zentrum Roms.
Wann ist die beste Zeit für den Comer See?
Mai, Juni und September für warme Tage, geöffnete Villen und Gärten und weniger Besucher. Juli und August sind voll; von November bis März ruht der See.
Ist der Immobilienkauf in Italien für Ausländer schwierig?
Nein. EU-Bürger und die meisten Nicht-EU-Bürger können frei kaufen. Die Kaufnebenkosten liegen bei einem Zweitwohnsitz um 10 Prozent, wobei die Steuern auf dem Katasterwert statt dem Preis berechnet werden.
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