In den 1960ern vom Aga Khan aus dem Nichts gebaut, ist die Costa Smeralda ein fünfzig Kilometer langer Abschnitt der Nordostküste Sardiniens mit dem klarsten Wasser des Mittelmeers, der teuersten Marina Italiens und Villen, die sich im Granit verstecken. Der August in Porto Cervo ist das Finale der Yachtsaison.
Wohnen
- Hotel Cala di Volpe
- Hotel Pitrizza und Hotel Romazzino
- Petra Segreta Resort
- 7Pines Resort, Baja Sardinia
Erleben
- Ein Tag auf einem Boot zum Maddalena-Archipel
- Die Piazzetta von Porto Cervo zur Aperitivo-Stunde
- Mittagessen am Pool des Cala di Volpe oder im Phi Beach
- Die Rolex-Segelregatten im September
- Der Costa Smeralda Golf Club in Pevero
Gavalias Regeln
- Die Saison ist kurz: Juni und September sind perfekt, Juli und August sind die Szene.
- Der Flughafen Olbia ist zwanzig Minuten entfernt; die Marina von Porto Cervo nimmt Yachten bis 100 Meter auf und ist im August voll.
- Immobilien sind fast ausschließlich Off-Market; die Bauregeln des Consorzio Costa Smeralda halten die Küste niedrig und das Angebot fest.
Porto Cervo
Das Dorf, das der Aga Khan gebaut hat, ist noch immer das Zentrum: die Piazzetta, die Marina, der Yacht Club Costa Smeralda, die Boutiquen jedes Hauses, zehn Wochen im Jahr geöffnet. Das Hotel Cala di Volpe, von Jacques Couëlle entworfen, um wie ein Fischerdorf auszusehen, ist das schönste Resort des Mittelmeers und bepreist seine Augustzimmer entsprechend.
Das Wasser
Die Küste ist der Punkt: Cala di Volpe, die Strände von Romazzino und Liscia Ruja, die Maddalena-Inseln eine Bootsstunde entfernt, Wasser in der Farbe des Namens. Ein Tender zu einem Beach Club zum Mittagessen und ein Bad vom Boot am Nachmittag ist der Tag, jeden Tag.
Immobilien
Die 1962 festgelegten Bauregeln des Consorzio begrenzen Höhe, Dichte und Stil, weshalb die Küste noch so aussieht, wie sie aussieht, und weshalb Immobilien knapp sind. Villen wechseln unter Familien und über eine Handvoll Makler den Besitzer, zu Preisen, die mit der Côte d’Azur konkurrieren.
Der Immobilienmarkt
Villen in Porto Cervo, Romazzino, Pevero und Cala di Volpe werden bei 15.000 bis 30.000 Euro pro Quadratmeter gehandelt, Anwesen am Wasser ab 20 Millionen Euro; der Markt ist klein, saisonal und von italienischen und internationalen Familien geprägt.
Zum Ausprobieren
Villenkosten-RechnerKaufpreis und Land: Steuern, Gebühren, jährliche Unterhaltskosten und die Zehnjahressumme, mit Mieteinnahmen, wenn Sie vermieten.Destination MatcherMonat, Stimmung und Budget: die drei Länder oder Regionen, die passen, mit Saison und Hotels.Häufige Fragen
Wann ist die Saison an der Costa Smeralda?
Juni bis September, mit dem Höhepunkt der Yacht- und Gesellschaftssaison im August und den Segelregatten im September.
Was kostet eine Villa in Porto Cervo?
Von etwa 5 Millionen Euro für eine Villa in den Hügeln bis 20 bis 60 Millionen für Anwesen am Wasser in Romazzino, Pevero und Cala di Volpe.
Wie komme ich an die Costa Smeralda?
Fliegen Sie nach Olbia, zwanzig Minuten entfernt, oder kommen Sie per Yacht nach Porto Cervo oder Porto Rotondo.
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