Mallorca hat die Tramuntana, Hunderte von Buchten, Palma mit seiner Kathedrale und seinen Restaurants und einen Immobilienmarkt von Bauernhäusern in Deià bis zu Villen über dem Meer in Port d’Andratx. Es ist die Insel, zu der man für ein Wochenende fliegt und auf der man am Ende lebt.
Wohnen
- Cap Rocat, Cala Blava
- Belmond La Residencia, Deià
- Son Bunyola, Banyalbufar
- Castillo Hotel Son Vida und Sant Francesc, Palma
Erleben
- Ein Bootstag zur Cala Deià und nach Sa Calobra
- Mittagessen im Ca’s Patró March über dem Wasser in Deià
- Palmas Passeig del Born und der Markt von Santa Catalina
- Port Adriano und Puerto Portals für die Yachten
- Die Tramuntana-Straße von Valldemossa nach Sóller
Gavalias Regeln
- Die balearische Grunderwerbsteuer steigt gestaffelt auf 13 Prozent über 2 Millionen Euro; kalkulieren Sie entsprechend.
- Baugenehmigungen sind langsam und streng; eine Villa mit gültiger Genehmigung und Bewohnbarkeitsbescheinigung ist den Aufpreis wert.
- Der Flughafen Palma ist zwei Flugstunden von den meisten Orten Europas entfernt; die Insel funktioniert als Ganzjahresbasis.
Der Südwesten
Port d’Andratx ist der teuerste Hafen der Insel, mit Villen, die sich über dem Meer stapeln; Camp de Mar und Bendinat folgen; Son Vida über Palma ist das geschlossene Anwesen mit den Golfplätzen und dem Schlosshotel. Puerto Portals und Port Adriano sind die Marinas. Hier hat das deutsche und skandinavische Geld zuerst gekauft, und hier haben sich die Preise seit 2015 verdoppelt.
Die Tramuntana
Deià, Valldemossa, Sóller und Fornalutx liegen in den Bergen über der Westküste: Steindörfer, Oliventerrassen, La Residencia, die Künstlertradition. Immobilien sind hier Fincas und Stadthäuser, durch Bauplanung geschützt und dafür geschätzt. Cala Deià und die Küstenstraße sind der Sommer.
Palma
Die Hauptstadt ist eine Stadt zum Leben geworden: die Kathedrale, der Born, der Markt von Santa Catalina, Restaurants mit Sternen, Sant Francesc und Can Bordoy als Hotels. Altstadtpaläste sind zu Wohnungen umgebaut worden, die an Käufer gehen, die eine Stadt mit Strand wollen.
Der Immobilienmarkt
Der Südwesten (Port d’Andratx, Camp de Mar, Bendinat, Son Vida) und die Dörfer der Tramuntana (Deià, Valldemossa, Sóller) halten ihren Wert am besten, bei 10.000 bis 20.000 Euro pro Quadratmeter für Spitzenvillen; Wohnungen in Palmas Altstadt werden bei 8.000 bis 15.000 gehandelt.
Zum Ausprobieren
Villenkosten-RechnerKaufpreis und Land: Steuern, Gebühren, jährliche Unterhaltskosten und die Zehnjahressumme, mit Mieteinnahmen, wenn Sie vermieten.Destination MatcherMonat, Stimmung und Budget: die drei Länder oder Regionen, die passen, mit Saison und Hotels.Häufige Fragen
Wo kauft man auf Mallorca am besten?
Port d’Andratx und der Südwesten für Meerblickvillen, Deià und die Tramuntana für Charakter, Palmas Altstadt für ein Stadthaus. Alle drei haben ihren Wert durch jeden Zyklus gehalten.
Wie teuer sind Immobilien auf Mallorca?
Spitzenvillen werden bei 10.000 bis 20.000 Euro pro Quadratmeter gehandelt, die besten Häuser in Port d’Andratx bei 10 bis 40 Millionen Euro.
Wann ist die beste Zeit für Mallorca?
Mai, Juni, September und Oktober für warmes Wetter ohne die Hochsaison-Massen; im Winter ist die Insel mild und ruhig.
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