Zwei Stunden von Manhattan ist das East End von Long Island der Ort, an dem New York seinen Sommer verbringt: Anwesen am Ozean in Southampton und East Hampton, Kartoffelfelder, die zu Gärten wurden, private Clubs, die Strände und ein gesellschaftlicher Kalender, der jedes Wochenende vom Memorial Day bis zum Labor Day füllt.
Wohnen
- Gurney’s Montauk Resort
- The Maidstone und Baker House 1650, East Hampton
- Topping Rose House, Bridgehampton
- Shou Sugi Ban House, Water Mill
Erleben
- Ein Tag am Coopers Beach oder Main Beach
- Das Parrish Art Museum und die Galerien von East Hampton
- Abendessen im Nick & Toni’s oder im American Hotel in Sag Harbor
- Die Reitsportveranstaltung Hampton Classic Ende August
- Montauks Surf und der Leuchtturm
Gavalias Regeln
- Südlich des Highways (Route 27) ist die Adresse; je näher am Ozean, desto höher der Preis.
- Mieten Sie eine Saison, bevor Sie kaufen; jedes Dorf hat einen anderen Charakter, von Southamptons Förmlichkeit bis Montauks Surf.
- Der Hubschrauber von Manhattan braucht vierzig Minuten; der Long Island Expressway an einem Freitag braucht, so lange er braucht.
Die Dörfer
Southampton ist das älteste und förmlichste: der Meadow Club, die Bathing Corporation, die Anwesen an Gin Lane und Meadow Lane. East Hampton ist das kulturelle: die Galerien, Guild Hall, der Maidstone Club, Further Lane. Bridgehampton und Sagaponack beherbergen die größten neuen Häuser auf dem alten Farmland. Sag Harbor ist das Dorf mit Hafen und Main Street. Montauk am Ende ist Surf, Angeln und Gurney’s.
Der Sommer
Ab dem Memorial-Day-Wochenende füllt sich das East End: die Strände, die Hofläden, die Benefizveranstaltungen, der Hampton Classic, das Polo. Der September, wenn die Massen abreisen und der Ozean am wärmsten ist, ist der Monat, den die Eigentümer für sich behalten.
Immobilien
Die Hamptons sind außerhalb Malibus der teuerste Küstenmarkt Amerikas: Anwesen am Ozean an der Meadow Lane und der Further Lane werden bei 50 bis 150 Millionen Dollar gehandelt; ein gutes Haus südlich des Highways beginnt bei 5 Millionen. Grundsteuern von 1 bis 2 Prozent im Jahr und Personal machen den Besitz zu einer dauerhaften Verpflichtung.
Der Immobilienmarkt
Anwesen am Ozean in Southampton und East Hampton von 20 Millionen Dollar bis 100 Millionen und darüber; Häuser südlich des Highways ab 5 Millionen; Sag Harbor Village und Montauk bei 10.000 bis 25.000 Dollar pro Quadratmeter. Die Grundsteuer ist erheblich.
Zum Ausprobieren
Villenkosten-RechnerKaufpreis und Land: Steuern, Gebühren, jährliche Unterhaltskosten und die Zehnjahressumme, mit Mieteinnahmen, wenn Sie vermieten.Destination MatcherMonat, Stimmung und Budget: die drei Länder oder Regionen, die passen, mit Saison und Hotels.Häufige Fragen
Welches ist das teuerste Hampton?
Southamptons Meadow Lane und Gin Lane sowie East Hamptons Further Lane beherbergen die teuersten Anwesen am Ozean; Sagaponack hat den höchsten Medianpreis.
Was kostet ein Haus in den Hamptons?
Von etwa 3 Millionen Dollar nördlich des Highways bis 5 bis 20 Millionen südlich davon und 20 bis 150 Millionen am Ozean.
Wann ist die Saison in den Hamptons?
Vom Memorial Day Ende Mai bis zum Labor Day Anfang September. Einheimische bevorzugen den September, wenn der Ozean warm ist und die Straßen leer.
Teilen
