Ibiza sind zwei Inseln: der Süden und Westen der Beach Clubs, Superclubs und Villen, die wochenweise zum Preis eines Autos vermietet werden, und der Norden der Stein-Fincas, Mandelhaine und Menschen, die wegen des Lichts kamen. Der Immobilienmarkt ist einer der teuersten des Mittelmeers geworden.
Wohnen
- Six Senses Ibiza, Cala Xarraca
- Nobu Hotel Ibiza Bay
- La Granja und Atzaró auf dem Land
- The Standard und Montesol in Ibiza-Stadt
Erleben
- Sonnenuntergang von einem Boot vor Es Vedrà
- Mittagessen im Es Torrent oder in der Cala Bonita
- Der Sonntagsmarkt in Las Dalias
- Dalt Vila in der Dämmerung
- Eine Nacht im Pacha oder Hï für das Ritual, einmal
Gavalias Regeln
- Mieten Sie vor dem Kauf, im Juli, um zu wissen, welche Insel Sie wollen.
- Baugenehmigungen sind das knappste Gut: Eine Villa mit gültiger Genehmigung und Ferienvermietungslizenz erzielt einen großen Aufpreis.
- Die Saison ist kurz; Villen-Mieteinnahmen konzentrieren sich auf zehn Wochen und werden entsprechend bepreist.
Der Süden und Westen
Cala Jondal, Vista Alegre, Porroig und die Hügel über San José beherbergen die größten Villen, die Beach Clubs (Blue Marlin, Es Torrent) und die Sonnenuntergänge über Es Vedrà. Das ist das Ibiza der Superyachten und der DJs, und die Immobilien sind für die zehn Wochen im Jahr bepreist, in denen sie genutzt werden.
Der Norden
San Juan, San Carlos, Santa Gertrudis und die Küste um Cala Xarraca und Portinatx sind das ländliche Ibiza: Fincas hinter Steinmauern, Hippiemärkte, Six Senses, La Granja. Die Menschen, die hier das ganze Jahr leben, haben diese Hälfte der Insel gewählt, und auch das spiegeln die Preise inzwischen.
Immobilien
Ibiza ist klein, geschützt und gefragt: die Kombination, die einen Immobilienmarkt teuer macht. Genehmigte Villen mit Meerblick und Ferienlizenz sind die Trophäe; Fincas mit Land im Norden der langfristige Besitz. Die Kaufnebenkosten liegen auf der balearischen Staffel bei 8 bis 13 Prozent.
Der Immobilienmarkt
Villen im Südwesten (Cala Jondal, Vista Alegre, Porroig) und in den Hügeln über San José werden bei 12.000 bis 25.000 Euro pro Quadratmeter gehandelt; Fincas mit Land im Norden ab 4 Millionen Euro; Wohnungen in Dalt Vila und an der Marina Botafoch bei 10.000 bis 18.000.
Zum Ausprobieren
Villenkosten-RechnerKaufpreis und Land: Steuern, Gebühren, jährliche Unterhaltskosten und die Zehnjahressumme, mit Mieteinnahmen, wenn Sie vermieten.Destination MatcherMonat, Stimmung und Budget: die drei Länder oder Regionen, die passen, mit Saison und Hotels.Häufige Fragen
Wo wohnen wohlhabende Menschen auf Ibiza?
In Villen in Cala Jondal, Vista Alegre und den Hügeln von San José im Südwesten oder in Fincas im Norden nahe San Juan und Santa Gertrudis für Privatsphäre.
Was kostet eine Villa auf Ibiza?
Von etwa 3 Millionen Euro für eine genehmigte Villa mit Pool bis 15 bis 40 Millionen für Anwesen mit Meerblick im Südwesten.
Ist Ibiza nur Nachtleben?
Nein. Der Norden der Insel ist ruhig, ländlich und auf Wellness ausgerichtet, mit Six Senses, Yoga-Retreats und Familienvillen fern der Clubs.
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