Monaco ist ein Stadtstaat für Menschen, die Geld verdient haben und es gern behalten möchten: keine Einkommensteuer für Ansässige, ein Hafen voller Superyachten, der Grand Prix, das Casino und Immobilien, die pro Quadratmeter mehr kosten als irgendwo sonst auf der Welt.
Wohnen
- Hôtel de Paris Monte-Carlo
- Hôtel Hermitage
- Monte-Carlo Beach
- Maybourne Riviera, gleich hinter der Grenze in Roquebrune
Einkaufen
- Das Carré d’Or rund um das Casino
- One Monte-Carlo und die Métropole
- Yachtmakler entlang des Port Hercule
- Autos: die Händler am Boulevard des Moulins
Essen
- Le Louis XV von Alain Ducasse
- Blue Bay, Monte-Carlo Bay
- Yoshi im Métropole
- La Môme und die Terrasse des Café de Paris
Gavalias Regeln
- Die Ansässigkeit setzt einen Mietvertrag oder Kauf und einen Vermögensnachweis bei einer Bank in Monaco voraus; das Verfahren dauert Monate und braucht einen Anwalt, der nichts anderes tut.
- Das Grand-Prix-Wochenende im Mai verdoppelt die Hotelpreise und sperrt die halben Straßen. Ein Jahr im Voraus buchen oder in der Woche danach kommen.
- Mareterra, das neue, dem Meer abgewonnene Viertel, ist die Adresse der neuesten und teuersten Immobilien.
Warum Monaco
Das Fürstentum erhebt von seinen Ansässigen keine Einkommensteuer, keine Kapitalertragsteuer und keine Vermögensteuer (französische Staatsbürger ausgenommen), liegt an der schönsten Küste Europas und ist sicherer als jede Stadt seiner Größe. Rund 40.000 Menschen leben hier, ein Drittel davon Millionäre. Das Ergebnis ist ein Immobilienmarkt, der sich wie kein anderer verhält.
Immobilien
Monacos Wohnungen sind mit großem Abstand die teuersten der Welt. Das Carré d’Or rund um das Casino, die Uferpromenade von Larvotto und das neue Viertel Mareterra sind die Spitzenadressen; der Odéon-Turm birgt das teuerste je angebotene Penthouse. Die Kaufnebenkosten sind niedrig (etwa 6 Prozent), und es gibt keine Grundsteuer, was Teil der Rechnung ist.
Leben
Das Hôtel de Paris und das Hermitage für die große Tradition; das Monte-Carlo Beach für den Sommer; der Yacht Club für den Hafen; das Sporting für die Sommerkonzerte. Die Saison ist gegliedert durch das Rolex Masters im April, den Grand Prix im Mai, die Yacht Show im September und das Ballett im Dezember. Das Abendessen findet im Le Louis XV statt, das Mittagessen auf einem Boot.
Das Praktische
Der Flughafen Nizza ist 30 Kilometer entfernt, der Hubschrauber braucht sieben Minuten. Autos sind im Fürstentum unpraktisch; die Tunnel und der Verkehr in Rennwochen sind berüchtigt. Französisch ist die Sprache, Englisch und Italienisch sind überall. Ansässiger zu werden ist ein Projekt; Besucher zu sein ist ein Vergnügen.
Der Immobilienmarkt
Wohnungen von 50.000 bis über 100.000 Euro pro Quadratmeter; eine Zweizimmerwohnung in einem guten Gebäude beginnt bei rund 8 Millionen; Penthäuser im Viertel Mareterra und im Odéon-Turm werden in Hunderten von Millionen bepreist.
Regionen in Monaco
Zum Ausprobieren
Destination MatcherMonat, Stimmung und Budget: die drei Länder oder Regionen, die passen, mit Saison und Hotels.Villenkosten-RechnerKaufpreis und Land: Steuern, Gebühren, jährliche Unterhaltskosten und die Zehnjahressumme, mit Mieteinnahmen, wenn Sie vermieten.Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung in Monaco?
Von etwa 50.000 Euro pro Quadratmeter in einem guten Gebäude bis über 100.000 in den neuesten Projekten, also 8 bis 15 Millionen für eine Zweizimmerwohnung und weit mehr für ein Penthouse.
Wie werde ich in Monaco ansässig?
Ein Zuhause mieten oder kaufen, ein Konto bei einer Bank in Monaco mit substanzieller Einlage eröffnen, polizeiliche Führungszeugnisse vorlegen und eine Aufenthaltskarte beantragen. Mit einem spezialisierten Anwalt sechs bis zwölf Monate einplanen.
Wann ist der Grand Prix von Monaco?
Jedes Jahr Ende Mai, am letzten Wochenende des Monats. Hotels und Yachtliegeplätze sind ein Jahr im Voraus gebucht.
Teilen
